AN-001 · exemplo
Três quartos, área gourmet e a escritura no nome de quem vende
Casa · 3 quartos · 180 m² · Montes Claros · Funcionários
R$ 480 mil
- Construída
- 180 m²
- Terreno
- 360 m²
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Vagas
- 2
O raio-x dos documentos
O que eu conferi no cartório e na prefeitura, em português.
Dá para financiar?
Sim
Os documentos estão do jeito que o banco pede. A aprovação do crédito depende da sua renda e da análise do banco.
- Matrícula no cartório em dia O imóvel tem registro próprio no cartório de imóveis, com número só dele.
- Escritura no nome de quem vende em dia A matrícula mostra que quem está vendendo é o dono.
- Construção na matrícula em dia A casa que existe hoje é a mesma da matrícula, com o habite-se da prefeitura.
- IPTU em dia Sem débito na prefeitura.
- Nada preso ao imóvel em dia A certidão do cartório não mostra hipoteca, penhora nem outro impedimento.
Imóvel de exemplo: o raio-x mostra como cada imóvel da carteira vai ser explicado.
Onde fica
Montes Claros, na região do bairro Funcionários. O endereço exato só com a autorização do dono.
- Parque Sagaranauns 850 m
- Prefeiturauns 1,1 km
- Ibituruna Shoppinguns 1,1 km
- Montes Claros Shoppinguns 1,2 km
- Parque Municipaluns 1,4 km
Além do preço: a compra tem o imposto da prefeitura (ITBI) e o cartório. Te mostro aproximadamente quanto vai custar, antes de você fechar.
Quero visitar a casa AN-001 Perguntar sobre os documentosRicardo Monteiro · CRECI-MG 62736Manoel Ricardo Monteiro, Corretor