AN-002 · exemplo
Dois quartos com varanda, e o condomínio em dia
Apartamento · 2 quartos · 68 m² · Montes Claros · Melo
R$ 310 mil
- Construída
- 68 m²
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Vagas
- 1
O raio-x dos documentos
O que eu conferi no cartório e na prefeitura, em português.
Dá para financiar?
Sim
Os documentos estão do jeito que o banco pede. A aprovação do crédito depende da sua renda e da análise do banco.
- Matrícula no cartório em dia O apartamento tem matrícula própria, separada da do prédio.
- Escritura no nome de quem vende em dia A matrícula mostra que quem está vendendo é o dono.
- Prédio registrado em dia O prédio tem habite-se e está registrado no cartório.
- Condomínio em dia Sem conta atrasada; a administradora dá a declaração.
- IPTU em dia Sem débito na prefeitura.
- Nada preso ao imóvel em dia A certidão do cartório não mostra hipoteca, penhora nem outro impedimento.
Imóvel de exemplo: o raio-x mostra como cada imóvel da carteira vai ser explicado.
Onde fica
Montes Claros, na região do bairro Melo. O endereço exato só com a autorização do dono.
- Santa Casauns 450 m
- Ibituruna Shoppinguns 750 m
- Prefeiturauns 750 m
- Unimontesuns 800 m
- Praça Doutor Carlosuns 950 m
Além do preço: a compra tem o imposto da prefeitura (ITBI) e o cartório. Te mostro aproximadamente quanto vai custar, antes de você fechar.
Quero visitar o apartamento AN-002 Perguntar sobre os documentosRicardo Monteiro · CRECI-MG 62736Manoel Ricardo Monteiro, Corretor